Konut fiyatlarında artış sürdü

Merkez Bankası (TCMB) 2023 Ekim ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksini (KFE) açıkladı.

Buna göre, konut fiyatları 2023 Ekim'de yıllık bazda yüzde 86,5 arttı. Böylece konut fiyatlarındaki artış hızı ekim ayında da geriledi.

TCMB verilerine göre, konut fiyatları 2023 Eylül'de yıllık bazda yüzde 89,2 artmış; böylece yıllık artış hızında gerileme eylülde sürmüştü.

AYLIK YÜZDE 3,8 ARTTI

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, 2023 yılı ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 3,8 oranında arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 86,5 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 15,4 oranında artış gösterdi.

ORTALAMA KONUT FİYATLARI

Türkiye genelinde bir konutun ortalama metrekare fiyatının 3 bin 35,5 TL olduğu açıklandı. Böylece 100 metrekarelik bir konutun fiyatı 3 milyon TL oldu.

100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı İstanbul'da 4 milyon 438 bin TL, Ankara'da 2 milyon 330 bin TL, İzmir'de ise 3 milyon 477 bin TL oldu.

3 BÜYÜKŞEHİRDEKİ ARTIŞ

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2023 yılı ekim ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,9, 4,7 ve 3,3 oranlarında artış gözlendi.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 74,4, 101,5 ve 80,1 oranlarında artış gösterdi.

Türkiye genelinde yıllık fiyat artışının en yüksek olduğu şehirler yüzde 127,1 artışla Ağrı, Iğdır, Kars, Ardahan'ın içinde olduğu bölge oldu. Çankırı, Sinop, Kastamonu bölgesinde yıllık fiyat artışı yüzde 123,9 olurken Artvin, Giresun, Ordu, Gümüşhane'de artış yüzde 123 oldu.