PolemikHaber'de yer alan habere göre; Bakırköy Belediyesi eski Meclis üyesi Selim Malgaz'ın belediyedeki nüfusunu kullanarak Yeşilköy ve Florya taraflarındaki kentsel dönüşüm projelerinde vatandaşın mallarına çöktüğü ortaya çıktı.
İstanbul'un en değerli noktalarından birinde, Yeşilköy'de bulunan bina, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca “riskli yapı” olarak tespit edildi. “Kentsel Dönüşüm” kapsamında yenilenmesi planlandı. Bina 2017 yılında yıkıldı.
ÜÇTE İKİLİK ÇOĞUNLUK SAĞLANARAK KAZANÇ ELDE EDİLMEYE ÇALIŞILDI
Binadaki hak sahibi hissedarlar 2019 yılında toplantı yaptı. Ancak apartmanın zemin katında bulunan 3 bağımsız bölümün sahiplerine bilgi verilmedi. Üçte iki çoğunlukla arsanın üzerinde yeni bir bina yapılması için Dimar Yapı ile arsa pay karşılığı inşaat sözleşmesi yaptı. Ortak alınan kararda söz konusu arsa üzerinde 12 bağımsız bölümün inşa edilmesi kararlaştırıldı. Daha sonra belediyeye verilen dilekçede karara katılmayan sahiplerin haklarının satışa sunulması istenirken kararda yer alan 12 bağımsız bölüm yerine 11 bağımsız bölüm olarak yeni bir ön proje teslim edildi. Ön projenin 11 bölüme düşürülmesi arsa sahiplerine bildirilmedi.
SELİM MALGAZ'IN AKRABALARI DA DAHİL OLDU
Bakırköy Belediyesi Ercümen üyesi ve daha önce Başkan yardımcılığı geçmişi de olan Selim Malgaz'ın kat karşılığı inşaat yapımı yapacak olan Dimar Yapı'nın sahipleri ile akbalık ilişkileri mevcut. Aynı zamanda yapılan sözleşmelere de kefil olmuş. 2021'de ise Şirket ortağı Süheyl Malgaz hisselerinin tamamını Selim Malgaz'a devrediyor.
DEĞERİNİN ALTINDA DEĞERLEME YAPILMAYA ÇALIŞILMIŞ
Anlaşmaya göre çoğunluğa katılmayan hak sahipleri Bekir Karayavuz, Fatma Karayavuz, Ayşe Özdemir, Lütfiye Kubaroğlu'nun arsadaki haklarının Bakırköy Belediyesi tarafından satışının yapılabilmesi için SPK lisanslı bir firmadan değerleme raporu alması gerekiyor. Bu raporu da Dimar Yapı, Lotus Gayrimenkul'e yaptırıyor. Ancak yapılan değerlemede arsa payı birim değeri metrekare üzerinden 20 bin 780 lira olarak hesaplanmış ve toplam değer de 16 milyon 164 bin lira olarak bildirilmiş. Anlaşmaya katılmayan hak sahiplerinin arsa payı değeri toplamı ise 3 milyon 880 bin olarak hesaplanıyor. Kat sahipleri İstanbul 5. İdare Mahkemesi'ne yapılan değerlemeye ilişkin dava açınca bilirkişi heyetince incelenen karar sonucu değerlemenin düşük olduğuna karar veriliyor. Mahkeme arsa payı birim değerini 40 bin olarak bulmuş ve anlaşmayan kat sahiplerinin arsa toplam değerini de 7 milyon 467 bin 468 lira olarak hesaplanarak kararın iptali sağlanmış.
YİNE BİR ANLAŞMAZLIK YİNE SELİM MALGAZ
Bu olaylar yaşanırken Bakırköy Şenlik Mahallesi'nde de aynı şekilde bir durum yaşandığı bu kez anlaşma yapılan Motif Mühendislik şirketinin de Selim Malgaz'a ait olduğu ortaya çıkıyor. Binanın değerleme yapan şirketi de Lotus Gayrimenkul şirketi oluyor.
Bakırköy Belediyesi'ndeki hisse satış ve benzeri satış veya ihale satışlarında Selim Malgaz ve akrabalarının ciddi miktarda haksız kazanç elde ettiği 6306 sayılı kanun ve uygulama yönetmeliğinin açıklarından faydalanarak belediyedeki satış işlemlerinin belediye meclis üyesi olarak çeşitli komisyonlarda görev yapan başkan yardımcılığına kadar yükselmiş kendi şahsının adının karışmaması adına farklı şirketler kurmakta veya kurdurmakta olduğu görülüyor.
